11月24日の「アサザイ　今日の1社」は、フロンティア不動産投資法人（8964、東証）を放送します。

　同リートは、オフィス、住宅等以外に商業施設「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」等を全国各地で展開している三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REITです。

　現在、全国各地に39の商業施設、資産規模で3,611億円を保有しており、大規模・中規模ショッピングセンターや都心型商業施設など様々なタイプをバランスよく分散して保有しています。

　また、商業施設では、賃料収入の99％が固定賃料であり、契約の６割以上がエンドテナントの賃料動向に左右されにくい固定型マスターリース契約となっています。これにより、市場環境に左右されにくい収益構造となっており、コロナ禍でも分配金を下げることなく安定した運用を行っております。

　今回は、三井不動産フロンティアリートマネジメント 代表取締役社長 小野 伸太郎 様にお越しいただき、リートの特徴からコロナ禍における影響、また現在の商業施設を取り巻く状況から今後の戦略まで詳しくお話を伺いました。

　どうぞお楽しみに！

■フロンティア不動産投資法人 ウェブサイト