「２８日の米国株、NYダウ高く、ナスダック総合指数は安い」

「原油価格上昇」

「米国住宅価格、大幅上昇続く」

「一部地域の住宅価格は前月比で低下」

２８日の米国株式市場では、ニューヨークダウが高く、ナスダック総合指数は安くなりました。ニューヨークダウの上昇率は０．２％、一方で、ナスダック総合指数の下落率は０．５％でした。過去最高値を更新していたS&P５００種指数は、取引時間中の高値を更新する場面もありましたが、引けでは、０．１％の下落となりました。

原油価格は高く、７７ドルに近づく場面もありました。

２８日には、米国で、住宅価格の動向を示す経済指標が発表されました。まず、１０月のS&Pケースシラー指数を以下に記載します。

住宅価格指数の前年比伸び率

　　　　　　　　１０月　　　　　９月

２０都市　　　１８．４％　　１９．１％

１０都市　　　１７．１％　　１７．９％

１０月における前年と比べた伸び率は、９月を下回っています。前月比の伸び率は、２０都市、１０都市とも０．８％でした。９月の前月比伸び率は、２０都市０．８％、１０都市０．７％でしたので、前月比の伸び率は、同様な伸び率です。

ただ、９月には、前月比で全ての都市が上昇していましたが、１０月は、ミネアポリスだけが前月比で低下しました。住宅価格指数が前月比でマイナスになる地域が登場したことは、１つの注目点になるのかもしれません。

FHFA（連邦住宅金融公社）が２８日発表した、１０月の住宅価格指数は、前年同月比で１７．４％上昇、前月比で１．１％上昇しました。

FHFAの発表データでは、９地域のうち、「ニューイングランド（北東部）」１地域の住宅価格だけが、前月比で低下（－０．３％）でした。

引き続き、住宅価格は高い伸びを続けています。住居関連価格は、消費者物価指数の約３分の１の構成比を占めるので、インフレ動向を見る上で重要な要素です。ごく一部の地域では、前月比で住宅価格が低下している事実は記憶しておきます。